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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon & Terrasse in Magdeburg-Ottersleben - Ihr Zuhause mit Stil!

Hausansicht Reihenhaus Magdeburg / Ottersleben
Hausansicht
219.900,- €
 
Zufahrt Garage Reihenhaus Magdeburg / Ottersleben
Zufahrt Garage
Terrasse Reihenhaus Magdeburg / Ottersleben
Terrasse
Ansprechpartner Reihenhaus Magdeburg / Ottersleben
Ansprechpartner

Objektart

Reihenhaus

Adresse

39116 Magdeburg / Ottersleben

Objektdaten

Objekt-Nr. 1118
Wohnfläche (ca.) 101 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 219.900,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2025
Grundstücksfläche (ca.)
216 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1
WC
1
Keller (ca.)
25 m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt. (zzgl. MwSt.)

Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Stadtnähe perfekt vereint - und in dem jeder Tag ein bisschen nach Ankommen klingt.

Charmante Einfamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben vereint modernen Wohnkomfort, gepflegte Ausstattung und eine Lage, die urbanes Leben und Ruhe perfekt verbindet.

Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet es großzügig geschnittene Räume, ein harmonisches Wohngefühl und ein pflegeleichtes Grundstück von 216 m² - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.


Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die liebevolle Pflege und den hellen, freundlichen Charakter des Objekts.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses: große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Stimmung die sich perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien eignet.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die Küche sowie ein Gäste- WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort mit schönem Ausblick ins Grüne bietet.


Der Keller bietet wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft.

Das pflegeleichte Grundstück wurde mit Bedacht angelegt: genug Platz für kleine Gartenfreuden, aber ohne großen Pflegeaufwand.

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit - hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

- 101 m² Wohnfläche
- Gas-Heizung 2025 neu
- Rollläden
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- 216 m² Grundstück
- durchdachte Raumaufteilung
- pflegeleichtes Grundstück
- gepflegter Zustand
- sofort bezugsbereit
- gute Anbindung
- ruhige Lage, viel Licht & Charme

Begehrte Lage in Magdeburg-Ottersleben. Ruhig und grün, mit bester Anbindung an Innenstadt, Bus & S-Bahn. Einkauf, Schulen & Freizeit nah. Familienfreundlich, gepflegt & ideal für Pendler.

Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers.
Der Makler übernimmt keine Haftung.

Ansprechpartner

Herr Robert Fernkorn
Telefon: 0049391280335019
Telefax: 0049391280335029
Mobil: 004917685948571
fernkorn@boettge-born.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
138 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-11-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1978
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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