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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Straßensicht

124.500,- €

Hauseingang

Wohnzimmer

Gaderobe/ Abstellraum

Badezimmer

Badezimmer mit Fenster

Küche

Einbauküche

Schlafzimmer

Flur

Abstellraum

Innenhof

Innenhof/ Garten

Hausflur

Straßensicht

Christin Born

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

39108 Magdeburg, Schopenhauer Str. 5

Objektdaten

Objekt-Nr. 1014

Wohnfläche (ca.) 78,16 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 124.500,- €

Informationen

Baujahr

1900

Letzte Modernisierung

2017

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

ab sofort

Details

Hausgeld (ca.)

277,32 €

Etage

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Einheit-Nr.

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,75%

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und wurde zum Monatsende freigezogen. Damit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die helle und freundliche Atmosphäre - dank großer Fensterflächen genießen Sie einen tollen Ausblick und viel Tageslicht. Trotz der Lage im Dachgeschoss gibt es keine störenden Dachschrägen, sodass Ihnen der gesamte Wohnraum optimal zur Verfügung steht.

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Die Immobilie bietet Ihnen viel Platz und Potenzial, um Ihre eigenen Ideen einzubringen und eine wahre Wohlfühloase zu schaffen.

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte schnell erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine helle, großzügige Wohnung mit individueller Gestaltungsmöglichkeit suchen.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Einbauküche
- 2 Schlafräumen als WG oder ein Wohn- und ein Schlafzimmer
- 2 Abstellräumen (einer besitzt ein Fenster)
- Keller

Die Wohnung befindet sich am Randgebiet des Stadtteils Stadtfeld Ost in der Schopenhauer Straße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Der nahegelegene Olvenstedter Platz ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man mit der Straßenbahn schnell in die Innenstadt. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal - die Bundesstraße B1 sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das weitere Stadtgebiet.

Ansprechpartner

Frau Christin Born

Telefon: 0049391280335019
Telefax: 0049391280335029
Mobil: 00491637665215
c.born@boettge-born.de