Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Terrassenapartment in Stadtfeld inkl. Gartenbereich+Bad mit Dusche+Fußbodenheizung+Laminat+HWR

Flur

369,99 €

Wohn- und Schlafbereich

Wohn- und Schlafzimmer

Terrassen- und Gartenbereich

Badezimmer

Küche

Flur

Rückansicht

Umgebung

Grundriss

Ansprechpartner

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Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

39110 Magdeburg, An der Enckekaserne 74

Objektdaten

Objekt-Nr. 1048

Wohnfläche (ca.) 45,10 m²

Zimmer 1

Kaltmiete 369,99 €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)

45,10 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

September 2025

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

569,99 €

Kaution

840,- €

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 50,- € / Anzahl 1

Einheit-Nr.

7.20

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

11 m²

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

Alt- / Neubau

Altbau

Befeuerung

Erdwärme

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Das Gartenpalais ist ein idyllischer Wohnkomplex im Grünen, welcher auch in Mitten der Stadt mit Naturverbundenheit besticht. Durch eine großzügig angelegte Südterrasse mit Gartenanteil wird Ihnen ein besonderer Wohnkomfort geboten.
Diese 1- Zimmerwohnung bietet Ihnen, neben einer tollen Außenanlage, zudem eine anspruchsvolle Innenausstattung. Hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, welche Sie für jeden Raum separat einstellen können.
Durch die Integration der Fußbodenheizung haben Sie die Möglichkeit die komplette Wohnfläche ideal auszunutzen.
Das Badezimmer ist mit schicken, dunkelfarbigen Fliesen geschmückt und verfügt über eine Duschkabine.

Im Weiteren verfügt diese Wohnung über einen dazugehörigen Stellplatz für Ihren Pkw.

Für Fragen zu anderen Wohneinheiten stehen wir Ihnen selbstverständlich auch sehr gern und jederzeit zur Verfügung.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter: www.boettge-born.de

Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- Offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Ebenerdige Duschkabine
- Terrasse mit Südausrichtung und Gartenanteil
- Laminat- und Fliesenfußboden
- Abstellraum
- Stellplatz

Stadtfeld West erfreut sich größter Beliebtheit. Hier gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, ansässige Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote für Jung und Alt. Durch naheliegende Bus- und Bahnlinien besteht ein hoher Komfort an Flexibilität und der damit verbundene Weg zur Innenstadt. Die Buslinie befindet sich direkt an der Beimsstraße und ist somit in 2 Gehminuten zu erreichen. Zur nächsten Bahnhaltestelle gelangt man in 5-10 Gehminuten. Mit dem Pkw erreicht man in ca. 2 Minuten die Stadtautobahn und in 15 Minuten das Stadtzentrum.

Dieses Objekt ist ein Denkmalschutzobjekt und benötigt keinen Energieausweis laut § 16 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen Abs. 4.

Ansprechpartner

Herr Robert Fernkorn

Telefon: 0049391280335019
Telefax: 0049391280335029
Mobil: 004917685948571
fernkorn@boettge-born.de

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Objektanfrage

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