Böttge & Born Immobilien GmbH
Schleinufer 44 a, 39104 Magdeburg

Tel.: +49 (0) 391 / 280 3 350 19

E-Mail: info@boettge-born.de
Internet: www.boettge-born.de
 

Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!

Objektübersicht

Objektart   Praxis
Adresse   39110 Magdeburg / Stadtfeld West, Harsdorferstr. 17
Objektnummer   1130
Baujahr   1890
Zimmerzahl   6
Bürofläche (ca.)   140,40 m²
Gesamtfläche (ca.)   140,40 m²
Kaufpreis   129.890,- €
Etage   1
Bauweise   Massiv
Energieausweis Baujahr   1890
Unterkellert   nein
Bodenbelag   Fliesen, Teppich, Parkett
Ausstattung   STANDARD
Dachboden   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   nach Absprache
Provision für Käufer   10.000 EUR zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen beruflichen Zuhause in Magdeburg-Stadtfeld West! Diese beeindruckende Praxis mit einer Fläche von 140 Quadratmetern und insgesamt 8 Räumen bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.

Großzügige 140 Quadratmeter bieten genügend Raum für Ihre Praxis. Hier können Sie sich und Ihren Patienten eine komfortable Umgebung bieten.

Mit insgesamt 6 Räumen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Praxis optimal zu strukturieren. Ob Behandlungszimmer, Empfangsbereich oder Büro - hier ist Platz für alles.

Die Praxis überzeugt nicht nur durch ihre Fläche, sondern auch durch eine moderne Ausstattung. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und eine funktionale Raumaufteilung schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Diese Praxisräume bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die perfekte Grundlage für Ihren beruflichen Erfolg. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Stadtteil von Magdeburg Fuß zu fassen und Ihre Praxis optimal zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Praxisräume zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten beruflichen Schritt zu begleiten!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- 6 Zimmer und 2 Abstellräume
- flexibler Grundriss
- helle Räume
- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung
- zusätzlicher Anteil am Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Lage

Die Praxis befindet sich im beliebten Magdeburger Ortsteil Stadtfeld West. Eine erstklassige Adresse für Ihre berufliche Entfaltung.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie für Ihre Patienten leicht erreichbar. Die Praxis liegt zentral und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, um den Praxisalltag reibungslos zu gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Aufgrund des vorliegenden Denkmalschutzes liegt keine Energieausweispflicht vor laut § 16 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen Abs. 4..

Kontaktinformation

Böttge & Born Immobilien GmbH

Schleinufer 44 a, 39104 Magdeburg

Tel.: +49 (0) 391 / 280 3 350 19

E-Mail: info@boettge-born.de
Internet: www.boettge-born.de

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Ralf Born, Michael Böttge

Amtsgericht Stendal I HRB 23573
Steuer-Nr: 102/105/17575
USt-IdNr.: DE308644105

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Magdeburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fernkorn

Telefon: 0049391280335019
Mobil: 004917685948571
fernkorn@boettge-born.de

Treppenaufgang Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Europaring Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Hausansicht Süd-Ost Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Hausansicht Ost Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Hausansicht Nord- West Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Hausansicht Nord Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Zugang Haus Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Hauseingang Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Wartebereich Flur Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Behandlungszimmer 1 Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
Behandlungszimmer 1 
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Eingangsbereich/ Empfang Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Aufenthaltsraum Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Abstellraum 2 Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
Abstellraum 2 
Flur Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Behandlungsraum 2 Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
Behandlungsraum 2 
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Flur Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Behandlungsraum 3 Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
Behandlungsraum 3 
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Behandlungsraum 4 Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
Behandlungsraum 4 
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Abstellraum 1 Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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DJI_Behandlungsraum 5 Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Behandlungsraum 5 Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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Eingangsbereich Zentrale Praxisräume in Ärztevilla in Magdeburg-Stadtfeld: Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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