Anzahl der Objekte: 3 | 7

Obj.: 3 | 7

Stadtvilla in Stadtfeld/ Nordwest! 4 Zimmer+Einbauküche+Garten+2 Stellplätze

610.000,- €

Grundstück

Bad mit Wanne und Dusche

Einbauküche

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

39128 Magdeburg / Nordwest, Felsweg 6

Objektdaten

Objekt-Nr. 1087

Wohnfläche (ca.) 117 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 610.000,- €

Informationen

Baujahr

2022

Grundstücksfläche (ca.)

780 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gartennutzung

Räume veränderbar

Dachboden

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

GEHOBEN

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MESt. (inkl. MwSt.)

Stadtvilla in Stadtfeld-Nordwest - zentrale Bestlage trifft auf ruhiges Wohnen im Grünen!
Dieses absolut neuwertige Einfamilienhaus mit Einbauküche überzeugt durch eine der gefragtesten Lagen in Stadtfeld-Nordwest: zentraler geht es kaum - und dennoch genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre.
Eine seltene Kombination aus Urbanität und naturnahem Wohnen.
Auf einem großzügigen 780 m² Grundstück entfaltet sich ein grünes, gepflegtes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten - eingebettet in eine harmonische Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

In solider Massivbauweise errichtet, bietet das Haus auf ca. 117,00 m² Gesamtfläche eine ideale Aufteilung über zwei Etagen:
4 Zimmer davon 3 flexibel nutzbare Räume (Schlafen, Arbeiten, Kinder- oder Gästezimmer),
modernes Badezimmer auf neuestem Standard,
Gäste-WC im Erdgeschoss und Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Eine Kaminvorbereitung ist bereits vorhanden - ideal für alle, die sich den Traum eines eigenen Kamins erfüllen möchten.

Das elegante Walmdach unterstreicht die architektonische Wertigkeit des Hauses und schafft zusätzlichen praktischen Stauraum.

Die Kombination aus absoluter Zentralität, ruhiger Lage im Grünen, moderner Ausstattung und neuwertigem Zustand macht dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit in Stadtfeld-Nordwest.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0178/ 7910211.

Diese Liegenschaft besticht mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Baujahr 2022

- Freistehendes Einfamilienhaus
(Massivhaus)

- Gesamtfläche ca. 117 m²

- 4 Zimmer, flexibel nutzbar

- schöne Sanitäreinrichtungen

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Elektrische Rollläden

- Fliesen- und Designböden in
eleganter Ausführung

- Offener Wohn- und Essbereich

- Einbauküche

- Grundstücksfläche ca. 780 m²

- Familienfreundliche Lage

- Ruhige, begehrte Wohngegend
(Magdeburg Stadtfeld/ Nordwest)

- Hoher Wohnkomfort bei geringen Energiekosten

Stadtfeld/ Nordwest gilt als eine der attraktivsten Wohnlagen Magdeburgs. Die Steinkuhle zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtpark sowie die Magdeburger
Innenstadt sind schnell erreichbar.

Energieausweis liegt vor.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.boettge-born.de

Ansprechpartner

Frau Klaudine Schönemann

Telefon: 0049391280335019
Telefax: 004939181066959
Mobil: 00491787910211
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