Exklusive 3- Zimmerwohnung mit Sauna, Fußbodenheizung, Bad mit Badewanne und Walk In Dusche!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine exklusive 2,5 Zimmerwohnung in einer sanierten Denkmalimmobilie - der "Backwarenfabrik".
In der ehemaligen Backwarenfabrik werden derzeit 35 neue Wohneinheiten realisiert, die Ihnen jeweils ganz individuelle Grundrissvariationen bieten werden. Somit passen sich die Grundrisse, in puncto Charakteristik und Vielfalt, an das wundervolle Wohnhaus an.
Die angebotene 3- Zimmerwohnung ist gekennzeichnet durch eine moderne Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, welcher mit einem großformatigen Fliesendekor, einem eleganten Parkettboden sowie einer durchgehenden Fußbodenheizung Ausdruck verliehen wird.
Darüber hinaus weiß das Badezimmer mit einer stilvollen Fliesengestaltung, einer schönen Badewanne sowie mit einer Walk In Dusche zu überzeugen.
Als absolutes Highlight bietet Ihnen diese Wohneinheit zusätzlich einen separaten Saunabereich.
Neben einer hervorragenden Ausstattung bietet Ihnen diese Wohneinheit zusätzlich einen Stellplatz für Ihren Pkw.
Sie erreichen Ihre zukünftige Wohneinheit bequem mit dem Personenaufzug.
Konnten wir mit diesem Inserat Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter der 0163 7665215.
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de
Diese 3- Zimmerwohnung wird Ihnen folgende Ausstattungshighlights bieten:
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Bad mit einer Badewanne und einer Walk In Dusche
- Sauna im Keller
- Stellplatz für Ihren Pkw
- Personenaufzug
Konnten wir mit diesem Inserat Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns noch heute unter der 0163 7665215.
Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de
Die Wohneinheit befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt, einer der gefragtesten Wohnlagen nördlich der Elbe. Die Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.
Das Magdeburger Stadtzentrum sowie die Elbpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch Kindertagesstätten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Magdeburgs sowie zum Hauptbahnhof. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen ergänzt.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit- und Erholungsgestaltung. Grünflächen, Parks sowie die nahegelegene Elbe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen, urbaner Lebensqualität und sehr guter Erreichbarkeit - ein Standort mit hoher Wohn- und Zukunftsqualität.
Sehr geehrte Interessenten,
Wir freuen uns, Ihnen exklusive Einblicke in unsere hochwertigen Wohnungen bieten zu können. Bitte beachten Sie, dass die Fotos in diesem Expose von anderen Wohnungen stammen und dazu dienen, Ihnen eine Orientierung über die verwendeten Materialien und den allgemeinen Stil zu geben.
Es ist wichtig zu betonen, dass Abweichungen zur tatsächlichen Ausstattung und Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen auftreten können. Jede Wohnung ist einzigartig und individuell gestaltet, um den spezifischen Bedürfnissen und Ansprüchen ihrer Bewohner gerecht zu werden.
Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von der Qualität und dem Charme unserer Wohnungen zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen zur Verfügung und beantworten all Ihre Fragen.
Ansprechpartner
Telefax: 0049391280335029
Mobil: 00491637665215
c.born@boettge-born.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
12,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
12,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 12,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2035-08-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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