Exklusives Wohnen in der Villa Steuben mit Terrasse & Garten|Bad mit Wanne & Dusche| Fußbodenheizung
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Informationen
Ausstattung
Details
Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung in der aufwendig sanierten Denkmalimmobilie "Villa Steuben". Das stilvolle Jugendstilgebäude verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das sich deutlich von klassischen Wohnungsangeboten abhebt.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, angenehm proportionierte Räume sowie eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Außenbereich. Die Terrasse und der schön angelegte Gartenanteil schaffen einen privaten Rückzugsort mitten in Magdeburgs Altstadt. Damit verbindet die Wohnung urbanes Wohnen in zentraler Lage mit einem seltenen Maß an Ruhe und Aufenthaltsqualität im Grünen.
Im Wohn- und Schlafzimmer, im Flur sowie im Küchenbereich wurde edles Parkett verlegt, das den Räumlichkeiten eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort und ermöglicht zugleich eine flexible Möblierung ohne störende Heizkörper.
Ein weiteres Highlight ist das großzügig ausgestattete Badezimmer. Moderne, großformatige Fliesen in einem zeitlosen Grauton treffen hier auf eine bodengleiche Dusche mit dekorativem Fliesenmuster, eine separate Badewanne sowie ein komfortables Doppelwaschbecken. Hochwertige Armaturen und sorgfältig ausgewählte Sanitärelemente runden das stilvolle Gesamtbild ab.
Auch technisch erfüllt die Wohnung moderne Ansprüche. Über das integrierte Smart-Home-Bussystem lassen sich unter anderem die vorhandenen Rollläden komfortabel steuern.
Die gelungene Verbindung aus historischem Gebäudecharakter, hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und einem eigenen Gartenbereich macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Individualität, Komfort und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Diese erstklassige 2- Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer inkl. bodenebener Dusche, Badewanne, Bidet sowie temperierbarem Fußboden
- Fußbodenheizung
- Smart Home- Bussystem
- Rollläden
- Terrasse
- Geräumiger Abstellraum
- Deckenspots
- Separater Küchenbereich
- Parkett & Fliesen
- Fenster mit Dreifachverglasung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnungsangebot und vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0170 58 08 292.
Die "Villa Steuben" liegt in einem exklusiven und zentrumsnahen Wohnviertel Magdeburgs.
Die umgebenden Straßenzüge sind allesamt mit historisch geprägten Wohnhäusern verziert, wodurch die Lage der Villa kaum schöner sein könnte. Zudem sind der Stadtpark Rotehorn und die Elbe in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass auch ausgedehnte Spaziergänge oder Sportaktivitäten an der frischen Luft wunderbar möglich sind.
Doch die Lage des Wohnhauses ist nicht nur für Naturliebhaber besonders erstrebenswert, denn auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt - in unmittelbarer Entfernung sind zahlreiche Arztpraxen angesiedelt. Im direkten Umkreis finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés vor.
Neben einer gut ausgeprägten medizinischen Grundausstattung besteht auch eine angenehme Verkehrsinfrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten mit dem Pkw den Magdeburger Ring und zudem sind natürlich auch Haltestellen für die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel nicht fern.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weshalb nach §16 EnEV kein Energieausweis vorzulegen ist.
Ansprechpartner
Mobil: 00491705808292
sindermann@boettge-born.de
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