Traumhafte Terrassenwohnung in der Diamant Brauerei - 2 Bäder, Fußbodenheizung, SP, HWR
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Informationen
Ausstattung
Details
Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,30 m² Wohnfläche im Erdgeschoss der stilvoll sanierten, denkmalgeschützten ehemaligen Diamant Brauerei in Magdeburg. Das historische Gebäude vereint seinen unverwechselbaren Industriecharme mit modernem Wohnkomfort.
Besonders eindrucksvoll sind die großzügigen Fensterflächen mit ihren charakteristischen Rundbögen, die der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Hochwertiger Parkettboden und helle Räumlichkeiten unterstreichen das elegante Wohnambiente.
Der einladende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und ermöglicht den direkten Zugang zur ca. 7,30 m² großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die separate Wohnküche mit ca. 10,30 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Hier entsteht ein angenehmer Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.
Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 20,00 m² überzeugt durch seine angenehme Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Ankleidebereich mit ca. 7,40 m², der zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bietet.
Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,40 m² eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder individueller Rückzugsort.
Das modern ausgestattete Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ca. 4,20 m² vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.
Ein Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Wohnungsangebot ab.
Die Kombination aus historischem Charme, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0170 5808292.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de
Diese sanierte 3- Zimmerwohnung wird Ihnen folgende Ausstattungshighlights bieten:
- Terrasse
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Fußbodenheizung
- Badezimmer inkl. Walk- In- Dusche
- Gäste- WC
- Hauswirtschaftsraum
- Stellplatz für Ihren Pkw
- Hauswirtschaftsraum
Es ist eine Staffelmiete vorgesehen.
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in der Alten Diamant Brauerei 4 im beliebten Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt - einer Lage, die urbanes Leben und angenehme Wohnqualität ideal miteinander verbindet.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.
Für Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Nordpark eine attraktive Möglichkeit zum Entspannen, Spazieren oder für sportliche Aktivitäten.
Die Anbindung an die Magdeburger Innenstadt ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen wie die Sandtorstraße und das Schleinufer gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum.
Auch die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg ist bequem erreichbar und unterstreicht die Attraktivität der Lage - sowohl für Studierende als auch für Mitarbeitende der Universität oder alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, weshalb nach §16 EnEV kein Energieausweis vorzulegen ist.
Ansprechpartner
Mobil: 00491705808292
sindermann@boettge-born.de
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