Praktische 2-Zimmerwohnung nahe Uniklinik inkl. Duschbad & optional Einbauküche
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese kompakte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der Dodendorfer Straße und eignet sich ideal für Singles, die eine gut geschnittene Wohnung mit klassischer Raumaufteilung suchen.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, einen kleinen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lässt sich gut mit einem kleinen Essbereich kombinieren.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit dunklen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt neben der Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebotes, kann jedoch bei Interesse optional übernommen werden. Weitere Details hierzu können gern im Rahmen der Besichtigung abgestimmt werden.
Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz anzumieten.
Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen in einem gepflegten Altbauumfeld. Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gern unter der Telefonnummer 0170 58 08 292. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.boettge-born.de
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- Zwei freundliche und helle Zimmer mit Laminatfußboden
- Küchenbereich mit Fliesenfußboden
- Bad mit Dusche
- Ein Stellplatz kann optional angemietet werden
- Zentrale Anbindung
Die Dodendorfer Straße 112 befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Magdeburger Stadtteil Leipziger Straße. Die Lage verbindet eine angenehm wohnliche Umgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Nähe zur Leipziger Straße sowie zur Schönebecker Straße profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind überwiegend bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Magdeburger Universitätsklinik ist nicht weit entfernt und in kurzer Zeit erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr vorteilhaft. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile Magdeburgs. Mit dem Pkw sind zudem die umliegenden Hauptverkehrsstraßen zügig erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Adresse eine praktische und alltagstaugliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und kurzen Wegen innerhalb der Stadt.
Ansprechpartner
Mobil: 00491705808292
sindermann@boettge-born.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
185,06 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
185,06 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 185,06 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-08-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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