Traumhaftes Haus in Stadtfeld West! Inkl. 6 Zimmer+2 Bäder+Terrasse+Balkon, Garten+2 Stellplätze
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Stadtfeld West in Magdeburg - einer der besten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt! Dieses im Jahr 2019 erbaute freistehende Einfamilienhaus der Premiumklasse (Kern-Haus Centro Klinker) überzeugt durch seine familienfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse, die ein geschütztes Wohngefühl und gleichzeitig Freiheit bietet.
Mit ca. 193 m² Wohnfläche und 6 flexibel nutzbaren Zimmern bietet dieses Effizienzhaus KfW-40 Standard höchsten Wohnkomfort bei äußerst niedrigen Energiekosten.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann sorgt für nachhaltige Wärme, während eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für wohltuende Frischluft sorgt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch, helle Räume durch bodentiefe Fenster, elegante Fliesen- und Designböden schaffen ein stilvolles Ambiente. Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse und lädt zu entspannten Stunden mit Gartenblick ein. Des Weiteren verfügt die großzügige Küche über eine angrenzende Speisekammer.
Das Haus verfügt zudem über einen Balkon bzw. Dachterrasse, von der sich ein schöner Blick ins Grüne genießen lässt.
Ein Gartenhaus und eine gepflegte Außenanlage runden das exklusive Wohnensemble ab.
Perfekt für Familien: Mit ca. 670 m² Grundstücksfläche können sich Kinder nach Herzenslust im Garten austoben, während Eltern den hohen Wohnkomfort genießen.
Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelle digitale Vernetzung in allen Zimmern.
Dieses Haus ist ein seltenes Schmuckstück für alle, die ein modernes, energiesparendes und zugleich familienfreundliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
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Diese Liegenschaft besticht mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Baujahr 2019
- Freistehendes Einfamilienhaus
(Kern-Haus Centro Klinker)
- Effizienzhaus KfW-40 Standard
- Wohnfläche ca. 193 m²
- 6 Zimmer, flexibel nutzbar
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen von Villeroy
& Boch
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann)
- Zentrale Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung (Viessmann)
- Bodentiefe Fenster für helle Räume
- Elektrische Rollläden
- Fliesen- und Designböden in
eleganter Ausführung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Küche verfügt über eine angrenzende
Speisekammer
- Überdachte Terrasse mit Gartenzugang
- Balkon bzw. Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- Gartenhaus
- Gepflegte Außenanlage
- Grundstücksfläche ca. 670 m²
- Glasfaseranschluss in allen Zimmern
- Familienfreundliche Lage am Ende
einer Sackgasse
- Ruhige, begehrte Wohngegend
(Magdeburg Stadtfeld West)
- Hoher Wohnkomfort bei geringen Energiekosten
Stadtfeld West gilt als eine der attraktivsten Wohnlagen Magdeburgs. Die Radomer Straße zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnumgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtpark sowie die Magdeburger
Innenstadt sind schnell erreichbar.
Energieausweis liegt vor.
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.boettge-born.de
Ansprechpartner
Telefax: 0049391280335029
Mobil: 00491787910211
info@ksimmobilien.com
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
16,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
16,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 16,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2029-11-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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